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最近，在杭州新房市场上，有两个数据明显出现了增长的趋势：中签率和弃选率。中签率是购房者摇中新房的概率，数据越高，说明参与登记摇号的人数越少；弃选率则是开盘当天放弃选房的比例，数据越高，则说明摇中后放弃的人数越多。
这两个数据的增长，一方面是因为目前楼市热度出现了一定的降温势头，市场预期发生变化，购房者放慢了置业速度；另一方面，开发商加快了推盘节奏，老盘新盘一齐入市，购房者的选择面加大，不再只盯着个别热门项目。
而随着“金九银十”的到来，各家房企也进入了决定一年成绩的最后“关键时刻”，据记者统计，未来四个月内杭州预计还将有近50个全新项目入市，遍布各个板块。对于购房者来说，在限价不放松的大行情下，接下来依旧是买房的好时机，而且新房选择越多，买到好房子的概率就越大。
江干区
城东成为主战场
将掀起“改善大潮”
下半年，主城区的楼市主战场毫无疑问将在江干区，包括城东新城、艮北新城、丁兰新城和九堡等多个板块都将有新楼盘亮相，而且都以改善型定位为主。
城东新城在今年1月份万科·中央公园加推清盘后，就进入了新房断供的状态，此后虽然世茂·钱塘天誉数次有开盘消息传出，但都不了了之。目前，除了世茂·钱塘天誉，该板块动作最快的项目是三湘印象·森林海尚、首开东城金茂府和龙湖大家九龙仓·璟宸府，前两者已经开放了展示区。值得一提的是，这四个项目的楼面价都超过了3万元/平方米，定位高端，首开东城金茂府户型都在118平方米以上，而璟宸府将打造新中式低密墅区。
