据经济观察网报道，万科被业主起诉一房两卖，在庭审中，万科承认这一事实，愿意承担产权变更的费用，但拒绝承担其他赔偿责任。此外，令人疑惑的是，万科先将此处房产买给韩某，后再次出售给陈某，并协助陈某办好银行按揭贷款，这一过程是怎么通过银行审核的呢？
事件追溯至12年前，据原告陈明的代理律师中银律师事务所冯夏介绍，1998年，陈明从北京万科处购买到顺义万科城市花园一套新房，但至今未有房产证。陈明表示，2010年底，经委托律师查询，方知该房屋从1996年起就一直登记为第三人韩素芬所有。
陈明的诉讼请求为，撤销与万科的购房合同，万科支付一倍的赔偿金，并支付房屋差价。冯夏说：“在诉讼前的协商中，第三人韩素芬表示愿意配合陈明做房屋产权的变更，但万科仅愿意承担产权变更的费用，拒绝承担其他责任。”
陈明提供的购房合同显示，陈明于1998年6月5日与北京万科签订购房合同，购得万科城市花园西一区一栋3层303室，建筑面积为124.59平方米。合同显示，陈明的购房总价款为45万元，其中首付款为18万元。
冯夏说，万科已在庭审中承认该房于1996年卖给了韩素芬。
冯夏认为，万科故意隐瞒已将该房屋出售给第三人，并属于第三人所有的事实，再次出售给陈明。
在万科将房屋再次出售给陈明的过程中，万科顺利协助陈明办理了银行按揭贷款，一房两卖如何通过银行贷款审核，这一点不得而知。
5月初，整个案件庭审已经结束，双方正等待宣判。
顺义城市花园是万科在北京的第一个项目。陈明与中国建设银行(5.12,0.02,0.39%)总行签署的个人住房借款合同显示，合同的保证人为北京万科企业有限公司，法定代表人为林少洲。林少洲曾于1996年底至2000年初任北京万科总经理。
