很多人看到这个标题都觉得有点好笑，一手房与二手房的区别是什么，这不是显而易见的事吗？一手房就是新的房子，二手房就是转手过的房子，或许这连小孩子都知道。其实不以然，一手房与二手房还有很多其它地方的区别，让我们一起来了解下。
第一，一手房基本上都是期房，是正在建造当中的或者准备建造当中的。而二手房都是现房，可以随买随住的。且一手房容易出现问题的几率比较大，因为他要先买房付款，然后再拿房产证。二手房出现问题的几率比较小，因为二手房是客户直接签订买卖合同，然后进行过户。
第二，在费用方面，一手房的按揭比例大一点，二手房的按揭比例小一点。但是一般的一手房总价比二手房的总价会高一点。且一手房买回来需要再花一定的钱去装修，二手房有很多都是经过一定的简装的。
第三，一手房的程序比较简单，所有的步骤都由开发商解决。二手房的买卖各方面都要自己出力，你先要去签订合同，再进行房产的公证。后期还有其他一些琐碎的事要处理。
第四，两者相比，一般二手房选择的余地比较大，周围设施也比较完善。毕竟周围已经有很多居民入住了。
